Калькулятор ремонта
Заявка на замер
Перезвоните мне
Записаться на встречу
Цены на ремонт
Выберите серию ремонта и рассчитайте стоимость

Площадь, кв. м

Рассчитать
Оставьте заявку
на бесплатный замер

Телефон

Заявка на бесплатную приемку
квартиры у застройщика

Телефон

Запишитесь на бесплатную консультацию

Телефон

Ознакомьтесь с ценами на ремонт

Заявка успешно отправленаНаш менеджер скоро свяжется с Вами

/ Идеальный этаж для жизни: как выбрать "свой" вариант
ул. Саранская, д. 4/24 помещение № XV 109156 г. Москва 84997040565
Идеальный этаж для жизни: как выбрать "свой" вариант

Идеальный этаж для жизни: как выбрать "свой" вариант

Выбор этажа - важный этап подбора нового жилья и требует особого внимания. От этажа зависят условия жизни, бытовой комфорт и, как ни странно, состояние душевного равновесия.

Разбираемся вместе с вами так ли плоха жизнь на первом этаже и много ли плюсов у жизни на высоких этажах.

Предпочтения покупателей и стереотипы

Судя по примерному срезу предпочтений покупателей квартир в новостройках, люди предпочитают золотую середину. Первые и последние этажи не в тренде, граждане предпочитают жить где-то между.

Сами покупатели, в ходе общения на форумах и в социальных сетях:

  • приводят массу плюсов и минусов проживания на различных этажах;

  • обосновывают почему плохо жить на первом и последнем этажах;

  • отговаривают от покупки квартиры на первом этаже;

  • всячески расхваливают жизнь на последнем этаже.

Однако не всё так однозначно и зачастую комфорт зависит не только этажа проживания, но и от качества и типа самого жилого комплекса, его окружения, ваших соседей, работы управляющей компании.

Главные плюсы и минусы разных этажей в современных домах

Устройство современного жилого дома сильно отличается от старых домов советской постройки. За прошедшие годы изменилось многое: тип общественного строя, подход к освоению земель под застройку, представления о комфорте, изменился сам человек, его потребности и желания. Именно поэтому аспекты жизни на разных этажах современного дома необходимо рассматривать отдельно.

Первый этаж

Казалось бы, купив квартиру квартиру на первом этаже стоит готовиться к:

  • шуму из-за играющих днём детей и гуляющих ночью взрослых;

  • сырости из-за близости подвала;

  • любопытным взглядам в окна со стороны улицы.

Однако все эти проблемы первого этажа легко решаются с помощью:

  • хорошего стеклопакета и кондиционера;

  • гидроизоляции пола;

  • плотных штор или тонировки стёкол.

Если квартира расположена окнами во двор в жилом комплексе с закрытой охраняемой территорией, то часть неприятностей связанных с этажом решается сама по себе.

Среди настоящих минусов этажа:

  • отсутствие балкона или лоджии в большинстве случаев;

  • низкие видовые качества;

  • возможные проблемы при перепродаже квартиры.

Есть у этажа и плюсы:

  • окно можно использовать в качестве экстренного пожарного выхода;

  • оконные стёкла можно мыть без страха упасть и разбиться;

  • жилец не зависит от лифта;

  • в квартиру удобно заносить крупногабаритные предметы;

  • нет риска затопить соседей;

  • можно громко ходить в любое время суток.

Второй = первый

Современные застройщики предпочитают отводить первый этаж здания под помещения коммерческого назначения. Особенно это актуально для крупных жилых комплексов со встроенными объектами инфраструктуры вроде супермаркетов, фитнес-центров, парикмахерских и так далее. Технически первый жилой этаж, в этом случае, является вторым.

Как правило, люди думают, что шум постоянно доносящийся снизу будет им мешать, но это, мягко говоря, далеко от истины. К проектированию коммерческих помещений на первых этажах жилых домов выдвигают отдельные требования, одно из которых - шумоизоляция. Кроме того, далеко не все заведения работают круглосуточно.

Третий, пятый, седьмой

Та самая золотая середина, о которой говорилось в начале. Достаточно высоко от шумного двора и относительно низко, чтобы не зависеть от работоспособности лифта. Кроме того, считается, что именно на высоте этих этажей содержание загрязняющих веществ в атмосфере минимально.

Конец первой десятки

На высоких этажах из окон открывается замечательный вид, но есть ряд существенных недостатков:

  • в случае отключения электричества или поломки лифта придётся подниматься пешком;

  • стоимость квартир на высоких этажах обычно больше.

До шестнадцатого

На высоте таких этажей уже ощущается понижение концентрации кислорода и загрязнения из труб промышленных предприятий.

Выше шестнадцатого (16+)

Жизнь на последнем этаже имеет больше минусов, чем плюсов: кислорода меньше, чем внизу, отключения лифта могут обернуться серьёзным испытанием на выносливость, постоянные сквозняки. Хотя, владельцу квартиру доступен отличный вид из окна.



Остались вопросы? Заявка на бесплатную консультацию

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку ваших персональных данных.

Спасибо! Ваша заявка успешно отправлена.

В ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами,
чтобы обсудить детали.





x
Поле обязательное :-(
Неверно введен номер телефона :-(
Спасибо!
Ваша заявка успешно отправлена.