/ Какие работы подразумевает капитальный ремонт?

Что такое капитальный ремонт?

Продолжаем вчерашнюю тему – разбираем, какие работы входят в косметический/капитальный ремонт квартиры. Профессионалам статья вряд ли будет интересна, а обычным клиентам – вполне может помочь.

Fotolia_65303150_Subscription_Monthly_M_s.jpg

Сегодня разбираем капитальный ремонт вторичного жилья.

Что еще нужно знать про капитальный ремонт квартир?

Работы по полам, стенам, потолкам, дверям, окнам/откосам и электрике производятся во всех помещениях, кроме балкона.

Полы.
Снимается старое покрытие (ламинат, линолеум, паркет, плитка). При необходимости демонтируется основание: например, лаги или старая стяжка. Выполняется устройство новой стяжки (или ремонт старой стяжки), укладывается финишное покрытие с плинтусами.
В стяжку могут быть уложены коммуникации: разводка электроснабжения или отопления, а также теплый пол.

Стены.
Возможен снос и возведение новых перегородок. Со стен снимается старое покрытие (обои, плитка, краска), производится грунтовка основания, выравнивание стен (штукатурка) и подготовка под окраску (шпатлевка). Наносится новое финишное покрытие: обои, окраска или плитка. Вместо штукатурки возможна обшивка или оклейки листами гипсокартона с последующей шпатлевкой и нанесением финишного покрытия.

Потолки.
Производится тот же набор работ, что и для стен. Как альтернатива, возможен монтаж натяжного потолка или потолка из гипсокартона.

Двери.
Производится замена дверных блоков, возможно с переносом/ заделкой старых/ устройством новых дверных проемов.

Подоконники.
Производится замена подоконников.

Откосы.
Штукатурка/шпатлевка/окраска откосов, либо установка новых – пластиковых.

Окна.
Может производится замена оконных блоков, но эта работа обычно не входит в стоимость и считается отдельно.

Сантехника.
Замена сантехнических приборов: унитаз, ванна, умывальник, смесители полотенцесушитель.
Замена/установка новой мойки и смесителя в кухне.
Возможна замена или перенос трубопроводов

Электроснабжение и слаботочные сети.
Замена розеток и выключателей, прокладка новых кабелей, замена или установка электрического щитка.

Батареи отопления: возможна замена или окраска, а также перенос.

Плюсы этого варианта: не идем на компромиссы и получаем действительно новую квартиру, а не «визуально новую», как в «косметическом» варианте.
Минусы: в вопросе стоимости места компромисса тоже почти не остается.
Для новостройки этот пакет будет выглядеть немного по-другому, о нем расскажу в следующий раз.

У нас такой ремонт будет стоить от 4 500 рублей/м2 в зависимости от набора работ и конфигурации помещения, без учета материалов.

Всем удачи в выборе мастеров для ремонта!

 

Андрей Изотов, генеральный директор
izotov@svetelkin.ru


x
Поле обязательное :-(
Неверно введен номер телефона :-(
Спасибо!
Ваша заявка успешно отправлена.